2026-09-05

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2026年8月20日上午，深圳中级法院对恒大集团及其创始人许家印的案件进行了公开审判，许家印因多项罪名被判无期徒刑、剥夺政治权利终身，其个人财产也被没收。恒大集团和恒大地产分别被罚款88.2亿元和70亿元。此外，一批相关人员的刑期也被宣布，时间从一年十个月到十八年不等。这一判决如同重击，令整个房地产行业笼罩在沉默之中。

在这期间，碧桂园的杨惠妍在公司总部忙于债务重组，父女二人对此未作任何公开表态，显示出更为深沉的危机感。他们面对的挑战似乎更加复杂：虽然恒大的负债总额更高，但碧桂园的问题并非表面数字所能简单概括。影响的深度和广度包括了烂尾项目的数量、债务结构甚至是市场环境，这些因素让碧桂园的现状显得更加严峻。

恒大的项目大多集中在经济发达的一二线城市，其土地仍具备一定的价值，而碧桂园则主要布局于三四五线城市，这些地方的房地产市场正在遭遇人口流出和房价下跌的双重压力。与此同时，碧桂园的借款人多数是来自这些城市的普通工薪族和农民工，他们并不关注股市表现，更关心的是能否顺利交房。 龙8头号玩家

杨惠妍继任董事会主席之时，碧桂园已在危机边缘。2023年，该公司由于美元债务利息违约承认遭遇历史上最严峻的困难，股价也大幅下滑，市值蒸发近98%。与许家印的处理方式不同，杨氏家族采取了更为勇敢的举措，包括无偿捐赠巨额股份以增强公众信任，并向公司提供无息贷款。在最艰难的时期，杨惠妍亲自到工地视察，以传递良好的信号。

2025年底，碧桂园宣布成功完成近177亿美元的境外债务重组，同时也筹备了近137.7亿元的国内债务重组，整体降债规模接近900亿元。2026年一季度公司还按期支付了重组利息。尽管收入有所下降，净亏损却有所减轻，显示出企业重生的迹象。

在这个艰难的经济环境中，碧桂园在保交房的目标上继续努力，2026年被定义为关键年，计划交付大量房屋，尽力稳定市场信心。 龙8头号玩家